Меню

Участки под ИЖС

Общие представления об ИЖС

Земельные участки для ИЖС (для индивидуального жилищного строительства) – это земли, предназначенные и используемые для застройки и отделенные от земель других категорий границами городских и сельских населенных пунктов.

ИЖС - это вид разрешённого использования земельного участка, его целевое назначение. Ещё раз подчеркнём, что категория земель таких участков называется “земли населённых пунктов”.

На участках ИЖС, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, возможно строительство малоэтажного дома, хозяйственных построек (гараж, баня, сараи, теплицы, иное) и разведение возле дома сада и огорода.

В построенном доме можно зарегистрироваться , и, при желании, продать его с участком без проблем.

Дома, простроенные на этих участках и пригодные для постоянного проживания, признаются жилыми, в них можно получить постоянную регистрацию.

Плюсы земель под ИЖС:

  • На землях, отведенных под ИЖС согласно законодательству, местные муниципалитеты должны организовать действенную инженерную и социальную инфраструктуру.

  • Приобретая земельный участок под ИЖС, можно рассчитывать не только на обеспеченность территорий для ИЖС необходимыми инженерными коммуникациями, но и на наличие в будущем качественных дорог, систематического транспортного сообщения, учреждений здравоохранения, образования, магазинов и других социально значимых объектов.

  • В зимний период дороги должны расчищаться от снега и наледи. Выполнение этих мероприятий входит в компетенцию и обязанности муниципалитета, и владельцы участков ИЖС, по закону, также могут на это рассчитывать и в любое время потребовать от местной администрации исполнения этих обязанностей.


Предлагаем Вам приобрести земельные участки под ИЖС в эко-поселках:

Лесной городок (д.Сиуха)

Сосновый бор (д.Шишово)

Земельный массив 11.05 гектар у д.Маслёнка (ИЖС)