Участки под ИЖС
Общие представления об ИЖС
Земельные участки для ИЖС (для индивидуального жилищного строительства) – это земли, предназначенные и используемые для застройки и отделенные от земель других категорий границами городских и сельских населенных пунктов.
ИЖС - это вид разрешённого использования земельного участка, его целевое назначение. Ещё раз подчеркнём, что категория земель таких участков называется “земли населённых пунктов”.
На участках ИЖС, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, возможно строительство малоэтажного дома, хозяйственных построек (гараж, баня, сараи, теплицы, иное) и разведение возле дома сада и огорода.
В построенном доме можно зарегистрироваться , и, при желании, продать его с участком без проблем.
Дома, простроенные на этих участках и пригодные для постоянного проживания, признаются жилыми, в них можно получить постоянную регистрацию.
Плюсы земель под ИЖС:
- На землях, отведенных под ИЖС согласно законодательству, местные муниципалитеты должны организовать действенную инженерную и социальную инфраструктуру.
- Приобретая земельный участок под ИЖС, можно рассчитывать не только на обеспеченность территорий для ИЖС необходимыми инженерными коммуникациями, но и на наличие в будущем качественных дорог, систематического транспортного сообщения, учреждений здравоохранения, образования, магазинов и других социально значимых объектов.
- В зимний период дороги должны расчищаться от снега и наледи. Выполнение этих мероприятий входит в компетенцию и обязанности муниципалитета, и владельцы участков ИЖС, по закону, также могут на это рассчитывать и в любое время потребовать от местной администрации исполнения этих обязанностей.
Предлагаем Вам приобрести земельные участки под ИЖС в эко-поселках: