Генплан поселения «Лесной городок» у д.Сиуха (ИЖС)
Выберите на схеме понравившийся Вам участок, в таблице ниже Вы можете оставить предварительную заявку на его покупку.
По всем интересующим Вас вопросам свяжитесь с менеджеромпо продаже.
Эко-поселение «Лесной городок» - это условное название обособленного земельного массива, официально включенного в границы населенного пункта деревня Сиуха Сосновского района и состоящего из 78 самостоятельных земельных участков под ИЖС. Общая площадь эко-поселения составляет 172633 кв.м. Всем 78-ми участкам присвоен почтовый адрес: д.Сиуха, улица Лесной городок, участки №№ 1-78. Площадь участков составляет от 15 до 24 соток. При желании приобрести участок большего размера, возможны варианты объединения соседних участков. Все участки правильной формы, ширина участка позволяет построить дом практически по любому проекту, не ограничивая свой выбор и предпочтения.
Предусмотрены также места общего пользования: разворотная площадка, площадка для установки контейнеров ТБО, участок для размещения элементов инженерной инфраструктуры (ГРП, КТП), детская игровая площадка.
Коммуникации экопоселения
Электричество - получены ТУ на подключение поселка! Утвержден проект энергоснабжения всех 78 участков. В стоимость участка входит возможность подключения 15 кВт электричества.
Газ – получены ТУ на подключение газа. Сам населенный пункт д.Сиуха уже газифицирован. Полученные ТУ гарантируют газификацию всех земельных участков. Возможно как индивидуальное, так и коллективное подключение к сетям газоснабжения.
На электричество и газ установлены сельские тарифы, намного дешевле, чем в городе.
Вода – предусмотрена индивидуальная скважина на каждом участке. Выполняется самостоятельно собственником участка. Вода ориентировочно на глубине 9-12 м.
Канализация – предусмотрен индивидуальный септик на каждом участке. Выполняется самостоятельно собственником участка.
Категория земель
Земельные участки в эко-поселении «Лесной городок» имеют статус земель населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, что позволяет строить и регистрировать право собственности на жилой дом, а также прописываться в нем. Каждый участок имеет свой кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права собственности с указанием категории земли и вида разрешенного использования.
Природа
Прямо к границе поселка примыкает смешанный лесной массив, переходящий в сосновый бор. В двух-трех километрах на юг и юго-восток от эко-поселения располагаются государственные памятники природы, в том числе живописные карстовые озера «Рой»,«Родионово», «Рязаново», «Шишовское», «Подборное» («Масленское») и «Черепаха». В одном километре на восток раскинулось шикарное озеро «Новое», в котором имеется большое количество щуки и карпа. Вокруг лес, грибы, ягоды, редкие растения и животные.
Управление
Принципиальным отличием эко-поселения «Лесной городок» является возможность собственникам земельных участков самостоятельно (решением общего собрания) определять внутреннюю инфраструктуру поселка. Ежемесячных платежей не предполагается. Собственник участка сам выбирает проект своего дома и удобное для него время строительства. Никаких подрядов на строительство, а также заранее заданной концепции с ограничением внешнего вида дома, не предусмотрено.
Фото территории
165110149000
1
| № | Адрес участка | Площадь, соток | Цена за сотку, руб. | Общая стоимость, руб. | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ул.Лесной городок, участок № 1 | 31,44 сотки | 15000 руб. | 471 600 руб. | Заказать |
| 2 | ул.Лесной городок, участок № 2 | 14,28 сотки | 15000 руб. | 214 200 руб. | Заказать |
| 3 | ул.Лесной городок, участок № 3 | 14,58 сотки | 15000 руб. | 218 700 руб. | Заказать |
| 4 | ул.Лесной городок, участок № 4 | 14,96 сотки | 15000 руб. | 224 400 руб. | Заказать |
| 5 | ул.Лесной городок, участок № 5 | 15,76 сотки | 15000 руб. | 236 400 руб. | Заказать |
| 6 | ул.Лесной городок, участок № 6 | 15,73 сотки | 15000 руб. | 235 950 руб. | Заказать |
| 7 | ул.Лесной городок, участок № 7 | 15,45 сотки | 15000 руб. | 231 750 руб. | Заказать |
| 8 | ул.Лесной городок, участок № 8 | 16,34 сотки | 15000 руб. | 245 100 руб. | Заказать |
| 9 | ул.Лесной городок, участок № 9 | 14,50 сотки | 15000 руб. | 217 500 руб. | Заказать |
| 10 | ул.Лесной городок, участок № 10 | 13,98 сотки | - | - | Продан |
| 11 | ул.Лесной городок, участок № 11 | 14,70 сотки | 15000 руб. | 220 500 руб. | Заказать |
| 12 | ул.Лесной городок, участок № 12 | 14,77 сотки | 15000 руб. | 221 550 руб. | Заказать |
| 13 | ул.Лесной городок, участок № 13 | 14,81 сотки | 15000 руб. | 222 150 руб. | Заказать |
| 14 | ул.Лесной городок, участок № 14 | 14,95 сотки | 15000 руб. | 224 250 руб. | Заказать |
| 15 | ул.Лесной городок, участок № 15 | 14,64 сотки | 15000 руб. | 219 600 руб. | Заказать |
| 16 | ул.Лесной городок, участок № 16 | 14,61 сотки | 15000 руб. | 219 150 руб. | Заказать |
| 17 | ул.Лесной городок, участок № 17 | 15,32 сотки | 15000 руб. | 229 800 руб. | Заказать |
| 18 | ул.Лесной городок, участок № 18 | 15,44 сотки | 15000 руб. | 231 600 руб. | Заказать |
| 19 | ул.Лесной городок, участок № 19 | 15,74 сотки | 15000 руб. | 236 100 руб. | Заказать |
| 20 | ул.Лесной городок, участок № 20 | 15,62 сотки | 15000 руб. | 234 300 руб. | Заказать |
| 21 | ул.Лесной городок, участок № 21 | 15,14 сотки | 15000 руб. | 227 100 руб. | Заказать |
| 22 | ул.Лесной городок, участок № 22 | 14,98 сотки | 15000 руб. | 224 700 руб. | Заказать |
| 23 | ул.Лесной городок, участок № 23 | 19,08 сотки | 15000 руб. | 286 200 руб. | Заказать |
| 24 | ул.Лесной городок, участок № 24 | 15,80 сотки | 15000 руб. | 237 000 руб. | Заказать |
| 25 | ул.Лесной городок, участок № 25 | 16,60 сотки | - | - | Продан |
| 26 | ул.Лесной городок, участок № 26 | 15,46 сотки | - | - | Продан |
| 27 | ул.Лесной городок, участок № 27 | 15,02 сотки | - | - | Продан |
| 28 | ул.Лесной городок, участок № 28 | 15,45 сотки | - | - | Продан |
| 29 | ул.Лесной городок, участок № 29 | 15,08 сотки | - | - | Продан |
| 30 | ул.Лесной городок, участок № 30 | 15,05 сотки | - | - | Продан |
| 31 | ул.Лесной городок, участок № 31 | 15,02 сотки | - | - | Продан |
| 32 | ул.Лесной городок, участок № 32 | 15,01 сотки | - | - | Продан |
| 33 | ул.Лесной городок, участок № 33 | 16,48 сотки | - | - | Продан |
| 34 | ул.Лесной городок, участок № 34 | 16,63 сотки | - | - | Продан |
| 35 | ул.Лесной городок, участок № 35 | 15,22 сотки | - | - | Продан |
| 36 | ул.Лесной городок, участок № 36 | 15,41 сотки | 15000 руб. | 231 150 руб. | Заказать |
| 37 | ул.Лесной городок, участок № 37 | 15,10 сотки | - | - | Продан |
| 38 | ул.Лесной городок, участок № 38 | 15,33 сотки | 15000 руб. | 229 950 руб. | Забронирован |
| 39 | ул.Лесной городок, участок № 39 | 14,98 сотки | - | - | Продан |
| 40 | ул.Лесной городок, участок № 40 | 14,86 сотки | - | - | Продан |
| 41 | ул.Лесной городок, участок № 41 | 14,79 сотки | - | - | Продан |
| 42 | ул.Лесной городок, участок № 42 | 15,02 сотки | - | - | Продан |
| 43 | ул.Лесной городок, участок № 43 | 15,02 сотки | - | - | Продан |
| 44 | ул.Лесной городок, участок № 44 | 19,75 сотки | - | - | Продан |
| 45 | ул.Лесной городок, участок № 45 | 17,74 сотки | 15000 руб. | 266 100 руб. | Заказать |
| 46 | ул.Лесной городок, участок № 46 | 15,10 сотки | 15000 руб. | 226 500 руб. | Заказать |
| 47 | ул.Лесной городок, участок № 47 | 15,00 сотки | 15000 руб. | 225 000 руб. | Заказать |
| 48 | ул.Лесной городок, участок № 48 | 14,90 сотки | 15000 руб. | 223 500 руб. | Заказать |
| 49 | ул.Лесной городок, участок № 49 | 14,82 сотки | 15000 руб. | 222 300 руб. | Заказать |
| 50 | ул.Лесной городок, участок № 50 | 14,91 сотки | 15000 руб. | 223 650 руб. | Забронирован |
| 51 | ул.Лесной городок, участок № 51 | 15,06 сотки | 15000 руб. | 225 900 руб. | Забронирован |
| 52 | ул.Лесной городок, участок № 52 | 15,15 сотки | 15000 руб. | 227 250 руб. | Заказать |
| 53 | ул.Лесной городок, участок № 53 | 15,56 сотки | 15000 руб. | 233 400 руб. | Заказать |
| 55 | ул.Лесной городок, участок № 55 | 21,35 сотки | 15000 руб. | 320 250 руб. | Заказать |
| 56 | ул.Лесной городок, участок № 56 | 15,00 сотки | 15000 руб. | 225 000 руб. | Заказать |
| 57 | ул.Лесной городок, участок № 57 | 15,00 сотки | 15000 руб. | 225 000 руб. | Заказать |
| 58 | ул.Лесной городок, участок № 58 | 15,00 сотки | 15000 руб. | 225 000 руб. | Заказать |
| 59 | ул.Лесной городок, участок № 59 | 15,00 сотки | 15000 руб. | 225 000 руб. | Заказать |
| 60 | ул.Лесной городок, участок № 60 | 15,00 сотки | 15000 руб. | 225 000 руб. | Заказать |
| 61 | ул.Лесной городок, участок № 61 | 21,64 сотки | 15000 руб. | 324 600 руб. | Заказать |
| 62 | ул.Лесной городок, участок № 62 | 20,08 сотки | 15000 руб. | 301 200 руб. | Заказать |
| 63 | ул.Лесной городок, участок № 63 | 15,00 сотки | 15000 руб. | 225 000 руб. | Заказать |
| 64 | ул.Лесной городок, участок № 64 | 15,00 сотки | 15000 руб. | 225 000 руб. | Заказать |
| 65 | ул.Лесной городок, участок № 65 | 15,00 сотки | 15000 руб. | 225 000 руб. | Заказать |
| 66 | ул.Лесной городок, участок № 66 | 23,80 сотки | 15000 руб. | 357 000 руб. | Заказать |
| 67 | ул.Лесной городок, участок № 67 | 22,01 сотки | 15000 руб. | 330 150 руб. | Заказать |
| 68 | ул.Лесной городок, участок № 68 | 15,00 сотки | 15000 руб. | 225 000 руб. | Заказать |
| 69 | ул.Лесной городок, участок № 69 | 15,00 сотки | 15000 руб. | 225 000 руб. | Заказать |
| 70 | ул.Лесной городок, участок № 70 | 23,06 сотки | 15000 руб. | 345 900 руб. | Заказать |
| 71 | ул.Лесной городок, участок № 71 | 12,85 сотки | 15000 руб. | 192 750 руб. | Заказать |
| 72 | ул.Лесной городок, участок № 72 | 15,00 сотки | 15000 руб. | 225 000 руб. | Заказать |
| 73 | ул.Лесной городок, участок № 73 | 15,00 сотки | 15000 руб. | 225 000 руб. | Заказать |
| 74 | ул.Лесной городок, участок № 74 | 16,90 сотки | 15000 руб. | 253 500 руб. | Заказать |
| 75 | ул.Лесной городок, участок № 75 | 21,92 сотки | 15000 руб. | 328 800 руб. | Заказать |
| 76 | ул.Лесной городок, участок № 76 | 27,32 сотки | 15000 руб. | 409 800 руб. | Заказать |
| 78 | ул.Лесной городок, участок № 78 | 15,25 сотки | 15000 руб. | 228 750 руб. | Заказать |