Меню

Генплан сельхоз участков "Усадьбы Южные"

Выберите на схеме понравившийся Вам участок, в таблице ниже Вы можете оставить предварительную заявку на его покупку.
По всем интересующим Вас вопросам свяжитесь с менеджеромпо продаже.
shishovo juzhnie2

«Усадьбы Южные» - это название земельного массива сельскохозяйственного назначения состоящего из 22-м специально сформированных земельных участков средней площадью от 1,5 до 2 гектар. Данная площадь участка идеально подходит для создания своей загородной усадьбы и(или) полноценного фермерского хозяйства. Всем 22-м участкам присвоен адрес: Нижегородская область, Крутецкий сельский Совет Сосновского муниципального района, Усадьбы Южные, участки 1-22. Указанный земельный массив непосредственно примыкает к южной окраине деревни «Шишово», что гарантирует возможность подключения необходимых коммуникаций (электричество, газ). Подъезд к «Южным усадьбам» возможен через деревню Рыльково (по дороге д.Сиуха - д.Рыльково - д.Шишово). При желании приобрести участок большего размера, возможны варианты объединения соседних участков. Все участки правильной формы, ширина участка позволяет построить дом и организовать свою усадьбу практически по любому проекту, не ограничивая свой выбор и предпочтения.

Коммуникации

Электричество – участки расположены в непосредственной близости от населенного пункта, что гарантирует льготное подключение электричества до 15 кВт к каждому участку (всего за 550 рублей). Ярким подтверждением этому является тот факт, что уже получены ТУ на льготное подключение соседнего эко-поселка «Сосновый бор»!

Газ – примыкающий к «Южным усадьбам» населенный пункт д.Шишово уже газифицирован. Поэтому никаких затруднений с газификацией указанных земельных участков возникнуть не может. Возможно как индивидуальное, так и коллективное подключение к сетям газоснабжения. Вся информация по газификации будет доступна после получения ТУ.

На электричество и газ установлены сельские  тарифы, намного дешевле, чем в городе.

Вода – предусмотрена индивидуальная скважина на каждом участке. Выполняется самостоятельно собственником участка. Вода ориентировочно на глубине 9-10 м.

Канализация – предусмотрен индивидуальный септик на каждом участке. Выполняется самостоятельно собственником участка.

Категория земель

Земельные участки в массиве «Усадьбы Южные» имеют статус земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, что позволяет регистрировать свое фермерское хозяйство, строить и регистрировать право собственности на жилой дом. Каждый участок имеет свой кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Природа

Прямо к границе массива примыкает высокий сосновый бор.  В двух-трех километрах на юг и юго-восток располагаются государственные памятники природы, в том числе  живописные карстовые озера «Рой», «Родионово», «Рязаново», «Шишовское», «Подборное» («Масленское») и «Черепаха». В одном километре на восток раскинулось шикарное озеро «Новое», в котором имеется большое количество щуки и карпа. Вокруг лес, грибы, ягоды, редкие растения и животные.

Строительство

Собственник участка после регистрации КФХ сам выбирает проект своего будущего фермерского дома и удобное для него время строительства. Всю прилегающую к дому территорию будущий владелец волен использовать в соответствии со своим видением того как должна, с его точки зрения, выглядеть настоящая усадьба.

Адрес участкаПлощадь, га.Цена за сотку, руб.Общая стоимость, руб. 
1 «Усадьбы Южные», участок № 1 1,9207 га. 1000 руб. 192070 руб. Заказать
2 «Усадьбы Южные», участок № 2 1,5324 га. 5221 руб. 800000 руб. Заказать
3 «Усадьбы Южные», участок № 3 1,7829 га. 5328 руб. 950000 руб.
Заказать
4 «Усадьбы Южные», участок № 4 1,9811 га. 700 руб. 138677 руб. Заказать
5 «Усадьбы Южные», участок № 5 1,8211 га. 700 руб. 127477 руб. Заказать
6 «Усадьбы Южные», участок № 6 2,2293 га. 700 руб. 156051 руб. Заказать
7 «Усадьбы Южные», участок № 7 2,2704 га. 700 руб. 158928 руб. Заказать
8 «Усадьбы Южные», участок № 8 1,7023 га. 700 руб. 119161 руб. Заказать
9 «Усадьбы Южные», участок № 9 1,7023 га. 700 руб. 119161 руб. Заказать
10 «Усадьбы Южные», участок № 10 1,7023 га. 700 руб. 119161  руб. Заказать
11 «Усадьбы Южные», участок № 11 1,7024 га. 700 руб. 119168 руб. Заказать
12 «Усадьбы Южные», участок № 12 1,7064 га. 1000 руб. 170640 руб. Заказать
13 «Усадьбы Южные», участок № 13 1,6963 га. 1000 руб. 169630 руб. Заказать
14 «Усадьбы Южные», участок № 14 1,7023 га. 700 руб. 119161 руб. Заказать
15 «Усадьбы Южные», участок № 15 1,7023 га. 700 руб. 119161  руб. Заказать
16 «Усадьбы Южные», участок № 16 1,7024 га. 700 руб. 119168  руб. Заказать
17 «Усадьбы Южные», участок № 17 1,4783 га. 700 руб. 103481 руб. Заказать
18 «Усадьбы Южные», участок № 18 2,0545 га. 700 руб. 143815 руб. Заказать
19 «Усадьбы Южные», участок № 19 2,5509 га. 700 руб. 178563 руб. Заказать
20 «Усадьбы Южные», участок № 20 2,6005 га. 700 руб. 182035 руб. Заказать
21 «Усадьбы Южные», участок № 21 2,1421 га. 700 руб. 149947 руб. Заказать
22 «Усадьбы Южные», участок № 22 1,4990 га. 1000 руб. 149900 руб. Заказать

 

Геопозция участков "Усадьбы Южные"