Генплан сельхоз участков "Усадьбы Южные"
Выберите на схеме понравившийся Вам участок, в таблице ниже Вы можете оставить предварительную заявку на его покупку.
По всем интересующим Вас вопросам свяжитесь с менеджеромпо продаже.
«Усадьбы Южные» - это название земельного массива сельскохозяйственного назначения состоящего из 22-м специально сформированных земельных участков средней площадью от 1,5 до 2 гектар. Данная площадь участка идеально подходит для создания своей загородной усадьбы и(или) полноценного фермерского хозяйства. Всем 22-м участкам присвоен адрес: Нижегородская область, Крутецкий сельский Совет Сосновского муниципального района, Усадьбы Южные, участки 1-22. Указанный земельный массив непосредственно примыкает к южной окраине деревни «Шишово», что гарантирует возможность подключения необходимых коммуникаций (электричество, газ). Подъезд к «Южным усадьбам» возможен через деревню Рыльково (по дороге д.Сиуха - д.Рыльково - д.Шишово). При желании приобрести участок большего размера, возможны варианты объединения соседних участков. Все участки правильной формы, ширина участка позволяет построить дом и организовать свою усадьбу практически по любому проекту, не ограничивая свой выбор и предпочтения.
Коммуникации
Электричество – участки расположены в непосредственной близости от населенного пункта, что гарантирует льготное подключение электричества до 15 кВт к каждому участку (всего за 550 рублей). Ярким подтверждением этому является тот факт, что уже получены ТУ на льготное подключение соседнего эко-поселка «Сосновый бор»!
Газ – примыкающий к «Южным усадьбам» населенный пункт д.Шишово уже газифицирован. Поэтому никаких затруднений с газификацией указанных земельных участков возникнуть не может. Возможно как индивидуальное, так и коллективное подключение к сетям газоснабжения. Вся информация по газификации будет доступна после получения ТУ.
На электричество и газ установлены сельские тарифы, намного дешевле, чем в городе.
Вода – предусмотрена индивидуальная скважина на каждом участке. Выполняется самостоятельно собственником участка. Вода ориентировочно на глубине 9-10 м.
Канализация – предусмотрен индивидуальный септик на каждом участке. Выполняется самостоятельно собственником участка.
Категория земель
Земельные участки в массиве «Усадьбы Южные» имеют статус земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, что позволяет регистрировать свое фермерское хозяйство, строить и регистрировать право собственности на жилой дом. Каждый участок имеет свой кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Природа
Прямо к границе массива примыкает высокий сосновый бор. В двух-трех километрах на юг и юго-восток располагаются государственные памятники природы, в том числе живописные карстовые озера «Рой», «Родионово», «Рязаново», «Шишовское», «Подборное» («Масленское») и «Черепаха». В одном километре на восток раскинулось шикарное озеро «Новое», в котором имеется большое количество щуки и карпа. Вокруг лес, грибы, ягоды, редкие растения и животные.
Строительство
Собственник участка после регистрации КФХ сам выбирает проект своего будущего фермерского дома и удобное для него время строительства. Всю прилегающую к дому территорию будущий владелец волен использовать в соответствии со своим видением того как должна, с его точки зрения, выглядеть настоящая усадьба.
| № | Адрес участка | Площадь, га. | Цена за сотку, руб. | Общая стоимость, руб. | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | «Усадьбы Южные», участок № 1 | 1,9207 га. | - | 200000 руб. | Заказать |
| 2 | «Усадьбы Южные», участок № 2 | 1,5324 га. | - | 350000 руб. | Заказать |
| 3 | «Усадьбы Южные», участок № 3 | 1,7829 га. | - | 350000 руб. |
Заказать |
| 4 | «Усадьбы Южные», участок № 4 | 1,9811 га. | 400 руб. | 79244 руб. | Заказать |
| 5 | «Усадьбы Южные», участок № 5 | 1,8211 га. | 400 руб. | 72844 руб. | Заказать |
| 6 | «Усадьбы Южные», участок № 6 | 2,2293 га. | 400 руб. | 89172 руб. | Заказать |
| 7 | «Усадьбы Южные», участок № 7 | 2,2704 га. | 400 руб. | 90816 руб. | Заказать |
| 8 | «Усадьбы Южные», участок № 8 | 1,7023 га. | 400 руб. | 68092 руб. | Заказать |
| 9 | «Усадьбы Южные», участок № 9 | 1,7023 га. | 400 руб. | 68092 руб. | Заказать |
| 10 | «Усадьбы Южные», участок № 10 | 1,7023 га. | 400 руб. | 68092 руб. | Заказать |
| 11 | «Усадьбы Южные», участок № 11 | 1,7024 га. | 400 руб. | 68096 руб. | Заказать |
| 12 | «Усадьбы Южные», участок № 12 | 1,7064 га. | 500 руб. | 85320 руб. | Заказать |
| 13 | «Усадьбы Южные», участок № 13 | 1,6963 га. | 500 руб. | 84815 руб. | Заказать |
| 14 | «Усадьбы Южные», участок № 14 | 1,7023 га. | 400 руб. | 68092 руб. | Заказать |
| 15 | «Усадьбы Южные», участок № 15 | 1,7023 га. | 400 руб. | 68092 руб. | Заказать |
| 16 | «Усадьбы Южные», участок № 16 | 1,7024 га. | 400 руб. | 68096 руб. | Заказать |
| 17 | «Усадьбы Южные», участок № 17 | 1,4783 га. | 400 руб. | 59132 руб. | Заказать |
| 18 | «Усадьбы Южные», участок № 18 | 2,0545 га. | 400 руб. | 82180 руб. | Заказать |
| 19 | «Усадьбы Южные», участок № 19 | 2,5509 га. | 400 руб. | 102036 руб. | Заказать |
| 20 | «Усадьбы Южные», участок № 20 | 2,6005 га. | 400 руб. | 104020 руб. | Заказать |
| 21 | «Усадьбы Южные», участок № 21 | 2,1421 га. | 400 руб. | 85684 руб. | Заказать |
| 22 | «Усадьбы Южные», участок № 22 | 1,4990 га. | 400 руб. | 59960 руб. | Заказать |