Генплан поселения «Сосновый бор» у д.Шишово (ИЖС)
Выберите на схеме понравившийся Вам участок, в таблице ниже Вы можете оставить предварительную заявку на его покупку.
По всем интересующим Вас вопросам свяжитесь с менеджеромпо продаже.
Эко-поселение «Сосновый бор» - это условное название обособленного земельного массива, официально включенного в границы населенного пункта деревня Шишово Сосновского района и состоящего из 75 самостоятельных земельных участков под ИЖС. Общая площадь эко-поселения составляет 125917 кв.м. Всем 75-ти участкам присвоен почтовый адрес: д.Шишово, улица Сосновый бор, участок № 1-78. Площадь участков составляет от 12 до 19 соток. При желании приобрести участок большего размера, возможны варианты объединения соседних участков. Все участки правильной формы, ширина участка позволяет построить дом практически по любому проекту, не ограничивая свой выбор и предпочтения.
Предусмотрены также места общего пользования: площадка для установки контейнеров ТБО, участок для размещения элементов инженерной инфраструктуры (ГРП, КТП), детская игровая площадка, футбольное поле.
Коммуникации экопоселения
Электричество - получены ТУ на подключение электричества! Утвержден проект энергоснабжения всех 75 участков. В стоимость участка входит возможность подключения 15 кВт электричества.
Газ - получены ТУ на подключение газа. Ближайший населенный пункт (д.Рыльково) уже газифицирован. Газопровод в деревню Рыльково идет вдоль границы поселка «Сосновый бор». Полученные ТУ гарантируют газификацию всех земельных участков. Возможно как индивидуальное, так и коллективное подключение к сетям газоснабжения.
На электричество и газ установлены сельские тарифы, намного дешевле, чем в городе.
Вода – предусмотрена индивидуальная скважина на каждом участке. Выполняется самостоятельно собственником участка. Вода ориентировочно на глубине 8-10 м.
Канализация – предусмотрен индивидуальный септик на каждом участке. Выполняется самостоятельно собственником участка.
Категория земель
Земельные участки в эко-поселении "Сосновый бор" имеют статус земель населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, что позволяет строить и регистрировать право собственности на жилой дом, а также прописываться в нем. Каждый участок имеет свой кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права собственности с указанием категории земли и вида разрешенного использования.
Природа
По периметру прямо к границе поселения примыкает высокий сосновый бор. В шаговой доступности от эко-поселения располагаются государственные памятники природы, в том числе живописные карстовые озера «Родионово», «Рязаново». В непосредственной близости расположены и другие лесные озера карстового происхождения: «Рой», «Шишовское», «Подборное» («Масленское»), «Черепаха». В двух километрах на юг протекает уникальная лесная река «Сережа». Вокруг грибы, ягоды, редкие растения и лесные животные.
Управление
Принципиальным отличием эко-поселения «Сосновый бор» является возможность собственникам земельных участков самостоятельно (решением общего собрания) определять внутреннюю инфраструктуру поселка. Ежемесячных платежей не предполагается. Собственник участка сам выбирает проект своего дома и удобное для него время строительства. Никаких подрядов на строительство, а также заранее заданной концепции с ограничением внешнего вида дома, не предусмотрено.
Фото территории
| № | Адрес участка | Площадь, соток | Цена за сотку, руб. | Общая стоимость, руб. | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ул. Сосновый бор, участок № 1 | 7,63 сотки | 25000 руб. | 190 750 руб. | Заказать |
| 2 | ул. Сосновый бор, участок № 2 | 12,02 сотки | 25000 руб. | 300 500 руб. | Заказать |
| 3 | ул. Сосновый бор, участок № 3 | 12,16 сотки | - | - | Продан |
| 4 | ул. Сосновый бор, участок № 4 | 11,95 сотки | - | - | Продан |
| 5 | ул. Сосновый бор, участок № 5 | 12,11 сотки | - | - | Продан |
| 6 | ул. Сосновый бор, участок № 6 | 12,50 сотки | - | - | Продан |
| 7 | ул. Сосновый бор, участок № 7 | 12,46 сотки | - | - | Продан |
| 8 | ул. Сосновый бор, участок № 8 | 12,00 сотки | - | - | Продан |
| 9 | ул. Сосновый бор, участок № 9 | 12,01 сотки | - | - | Продан |
| 10 | ул. Сосновый бор, участок № 10 | 11,96 сотки | - | - | Продан |
| 11 | ул. Сосновый бор, участок № 11 | 12,00 сотки | - | - | Продан |
| 12 | ул. Сосновый бор, участок № 12 | 12,02 сотки | - | - | Продан |
| 13 | ул. Сосновый бор, участок № 13 | 12,09 сотки | - | - | Продан |
| 14 | ул. Сосновый бор, участок № 14 | 14,29 сотки | - | - | Продан |
| 15 | ул. Сосновый бор, участок № 15 | 14,73 сотки | - | - | Продан |
| 16 | ул. Сосновый бор, участок № 16 | 11,99 сотки | - | - | Продан |
| 17 | ул. Сосновый бор, участок № 17 | 11,99 сотки | 25000 руб. | 299 750 руб. | Заказать |
| 18 | ул. Сосновый бор, участок № 18 | 11,98 сотки | - | - | Продан |
| 19 | ул. Сосновый бор, участок № 19 | 11,98 сотки | 25000 руб. | 299 500 руб. | Заказать |
| 20 | ул. Сосновый бор, участок № 20 | 11,97 сотки | - | - | Продан |
| 21 | ул. Сосновый бор, участок № 21 | 11,97 сотки | - | - | Продан |
| 22 | ул. Сосновый бор, участок № 22 | 17,65 сотки | - | - | Продан |
| 23 | ул. Сосновый бор, участок № 23 | 19,07 сотки | - | - | Продан |
| 24 | ул. Сосновый бор, участок № 24 | 12,58 сотки | - | - | Продан |
| 25 | ул. Сосновый бор, участок № 25 | 12,16 сотки | - | - | Продан |
| 26 | ул. Сосновый бор, участок № 26 | 12,47 сотки | - | - | Продан |
| 27 | ул. Сосновый бор, участок № 27 | 12,24 сотки | - | - | Продан |
| 28 | ул. Сосновый бор, участок № 28 | 12,23 сотки | - | - | Продан |
| 29 | ул. Сосновый бор, участок № 29 | 12,23 сотки | - | - | Продан |
| 30 | ул. Сосновый бор, участок № 30 | 13,03 сотки | 25000 руб. | 325 750 руб. | Заказать |
| 31 | ул. Сосновый бор, участок № 31 | 11,87 сотки | 25000 руб. | 296 750 руб. | Заказать |
| 32 | ул. Сосновый бор, участок № 32 | 11,93 сотки | 25000 руб. | 298 250 руб. | Заказать |
| 33 | ул. Сосновый бор, участок № 33 | 12,03 сотки | 25000 руб. | 300 750 руб. | Заказать |
| 34 | ул. Сосновый бор, участок № 34 | 12,03 сотки | 25000 руб. | 300 750 руб. | Заказать |
| 35 | ул. Сосновый бор, участок № 35 | 12,13 сотки | 25000 руб. | 303 250 руб. | Заказать |
| 36 | ул. Сосновый бор, участок № 36 | 11,89 сотки | 25000 руб. | 297 250 руб. | Заказать |
| 37 | ул. Сосновый бор, участок № 37 | 11,97 сотки | 25000 руб. | 299 250 руб. | Заказать |
| 38 | ул. Сосновый бор, участок № 38 | 12,02 сотки | 25000 руб. | 300 500 руб. | Заказать |
| 39 | ул. Сосновый бор, участок № 39 | 12,03 сотки | 25000 руб. | 300 750 руб. | Заказать |
| 40 | ул. Сосновый бор, участок № 40 | 12,02 сотки | 25000 руб. | 300 500 руб. | Заказать |
| 41 | ул. Сосновый бор, участок № 41 | 12,02 сотки | - | - | Продан |
| 42 | ул. Сосновый бор, участок № 42 | 12,05 сотки | - | - | Продан |
| 43 | ул. Сосновый бор, участок № 43 | 16,66 сотки | 25000 руб. | 416 500 руб. | Заказать |
| 44 | ул. Сосновый бор, участок № 44 | 7,88 сотки | 25000 руб. | 197 000 руб. | Заказать |
| 45 | ул. Сосновый бор, участок № 45 | 11,79 сотки | 25000 руб. | 294 750 руб. | Заказать |
| 46 | ул. Сосновый бор, участок № 46 | 12,03 сотки | 25000 руб. | 300 750 руб. | Заказать |
| 47 | ул. Сосновый бор, участок № 47 | 12,03 сотки | - | - | Продан |
| 48 | ул. Сосновый бор, участок № 48 | 12,10 сотки | 25000 руб. | 302 500 руб. | Заказать |
| 49 | ул. Сосновый бор, участок № 49 | 12,13 сотки | 25000 руб. | 303 250 руб. | Заказать |
| 50 | ул. Сосновый бор, участок № 50 | 12,04 сотки | 25000 руб. | 301 000 руб. | Заказать |
| 51 | ул. Сосновый бор, участок № 51 | 12,14 сотки | - | - | Продан |
| 52 | ул. Сосновый бор, участок № 52 | 11,99 сотки | 25000 руб. | 299750 руб. | Заказать |
| 53 | ул. Сосновый бор, участок № 53 | 12,02 сотки | 25000 руб. | 300 500 руб. | Заказать |
| 54 | ул. Сосновый бор, участок № 54 | 11,84 сотки | 25000 руб. | 296 000 руб. | Заказать |
| 55 | ул. Сосновый бор, участок № 55 | 11,51 сотки | 25000 руб. | 287 750 руб. | Заказать |
| 56 | ул. Сосновый бор, участок № 56 | 17,14 сотки | 25000 руб. | 428 500 руб. | Заказать |
| 57 | ул. Сосновый бор, участок № 57 | 14,43 сотки | 25000 руб. | 360 750 руб. | Заказать |
| 58 | ул. Сосновый бор, участок № 58 | 12,25 сотки | - | - | Продан |
| 59 | ул. Сосновый бор, участок № 59 | 12,34 сотки | 25000 руб. | 308 500 руб. | Заказать |
| 60 | ул. Сосновый бор, участок № 60 | 12,51 сотки | 25000 руб. | 312 750 руб. | Заказать |
| 61 | ул. Сосновый бор, участок № 61 | 12,67 сотки | 25000 руб. | 316 750 руб. | Заказать |
| 62 | ул. Сосновый бор, участок № 62 | 12,60 сотки | 25000 руб. | 315 000 руб. | Заказать |
| 63 | ул. Сосновый бор, участок № 63 | 12,82 сотки | - | - | Продан |
| 64 | ул. Сосновый бор, участок № 64 | 13,21 сотки | - | - | Продан |
| 65 | ул. Сосновый бор, участок № 65 | 13,20 сотки | 25000 руб. | 330 000 руб. | Заказать |
| 66 | ул. Сосновый бор, участок № 66 | 11,66 сотки | 25000 руб. | 291 500 руб. | Заказать |
| 67 | ул. Сосновый бор, участок № 67 | 5,78 сотки | 25000 руб. | 144 500 руб. | Заказать |
| 69 | ул. Сосновый бор, участок № 69 | 16,02 сотки | 25000 руб. | 400 500 руб. | Заказать |
| 70 | ул. Сосновый бор, участок № 70 | 15,60 сотки | 25000 руб. | 390 000 руб. | Заказать |
| 71 | ул. Сосновый бор, участок № 71 | 15,18 сотки | - | - | Продан |
| 72 | ул. Сосновый бор, участок № 72 | 14,50 сотки | 25000 руб. | 362 500 руб. | Заказать |
| 73 | ул. Сосновый бор, участок № 73 | 13,87 сотки | 25000 руб. | 346 750 руб. | Заказать |
| 74 | ул. Сосновый бор, участок № 74 | 13,27 сотки | 25000 руб. | 331 750 руб. | Заказать |
| 75 | ул. Сосновый бор, участок № 75 | 17,78 сотки | - | - | Продан |