Генплан сельхоз участков "Усадьбы Восточные"
Выберите на схеме понравившийся Вам участок, в таблице ниже Вы можете оставить предварительную заявку на его покупку.
По всем интересующим Вас вопросам свяжитесь с менеджеромпо продаже.
«Усадьбы Восточные» - это название земельного массива сельскохозяйственного назначения состоящего из 18-ти специально сформированных земельных участков средней площадью от 1,5 до 2 гектар. Данная площадь участка идеально подходит для создания своей загородной усадьбы и(или) полноценного фермерского хозяйства. Всем 18-ти участкам присвоен адрес: Нижегородская область, Крутецкий сельский Совет Сосновского муниципального района, Усадьбы Восточные, участки 1-18. Указанный земельный массив непосредственно примыкает к южной окраине деревни «Сиуха», что гарантирует возможность подключения необходимых коммуникаций (электричество, газ). Подъезд к «Восточным усадьбам» возможен через д.Сиуха. При желании приобрести участок большего размера, возможны варианты объединения соседних участков. Все участки правильной формы, ширина участка позволяет построить дом и организовать свою усадьбу практически по любому проекту, не ограничивая свой выбор и предпочтения.
Коммуникации
Электричество – участки расположены в непосредственной близости от населенного пункта, что гарантирует льготное подключение электричества до 15 кВт к каждому участку (всего за 550 рублей). Ярким подтверждением этому является тот факт, что уже получены ТУ на льготное подключение соседнего эко-поселка «Лесной городок»!
Газ – примыкающий к «Восточным усадьбам» населенный пункт д.Сиуха уже газифицирован. Поэтому никаких затруднений с газификацией указанных земельных участков возникнуть не может. Возможно как индивидуальное, так и коллективное подключение к сетям газоснабжения. Вся информация по газификации будет доступна после получения ТУ.
На электричество и газ установлены сельские тарифы, намного дешевле, чем в городе.
Вода – предусмотрена индивидуальная скважина на каждом участке. Выполняется самостоятельно собственником участка. Вода ориентировочно на глубине 9-10 м.
Канализация – предусмотрен индивидуальный септик на каждом участке. Выполняется самостоятельно собственником участка.
Категория земель
Земельные участки в массиве «Усадьбы Восточные» имеют статус земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, что позволяет регистрировать свое фермерское хозяйство, строить и регистрировать право собственности на жилой дом. Каждый участок имеет свой кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Природа
Рядом с массивом участков расположен смешанный лес, переходящий в сосновый бор. В двух-трех километрах на юг и юго-восток располагаются государственные памятники природы, в том числе живописные карстовые озера «Рой», «Родионово», «Рязаново», «Шишовское», «Подборное» («Масленское») и «Черепаха». В одном километре на восток раскинулось шикарное озеро «Новое», в котором имеется большое количество щуки и карпа. Вокруг лес, грибы, ягоды, редкие растения и животные.
Строительство
Собственник участка после регистрации КФХ сам выбирает проект своего будущего фермерского дома и удобное для него время строительства. Всю прилегающую к дому территорию будущий владелец волен использовать в соответствии со своим видением того как должна, с его точки зрения, выглядеть настоящая усадьба.
Фото территории
| № | Адрес участка | Площадь, га. | Цена за сотку, руб. | Общая стоимость, руб. | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | «Усадьбы Восточные», участок № 1 | 1,4520 га. | - | - | Продан |
| 2 | «Усадьбы Восточные», участок № 2 | 1,4453 га. | - | - | Продан |
| 3 | «Усадьбы Восточные», участок № 3 | 1,4709 га. | - | - | Продан |
| 4 | «Усадьбы Восточные», участок № 4 | 1,4357 га. | - | 300000 руб. | Заказать |
| 5 | «Усадьбы Восточные», участок № 5 | 1,4059 га. | - | 300000 руб. | Заказать |
| 6 | «Усадьбы Восточные», участок № 6 | 1,4231 га. | 500 руб. | 71155 руб. | Заказать |
| 7 | «Усадьбы Восточные», участок № 7 | 1,3939 га. | 500 руб. | 69695 руб. | Заказать |
| 8 | «Усадьбы Восточные», участок № 8 | 2,5151 га. | 500 руб. | 125755 руб. | Заказать |
| 9 | «Усадьбы Восточные», участок № 9 | 2,6731 га. | 500 руб. | 133655 руб. | Заказать |
| 10 | «Усадьбы Восточные», участок № 10 | 1,3050 га. | 500 руб. | 65250 руб. | Заказать |
| 11 | «Усадьбы Восточные», участок № 11 | 1,2590 га. | 500 руб. | 62950 руб. | Заказать |
| 12 | «Усадьбы Восточные», участок № 12 | 1,8576 га. | 500 руб. | 92880 руб. | Заказать |
| 13 | «Усадьбы Восточные», участок № 13 | 1,9322 га. | 500 руб. | 96610 руб. | Заказать |
| 14 | «Усадьбы Восточные», участок № 14 | 1,6480 га. | 500 руб. | 82400 руб. | Заказать |
| 15 | «Усадьбы Восточные», участок № 15 | 1,9905 га. | 500 руб. | 99525 руб. | Заказать |
| 16 | «Усадьбы Восточные», участок № 16 | 2,1417 га. | 500 руб. | 107085 руб. | Заказать |
| 17 | «Усадьбы Восточные», участок № 17 | 2,0895 га. | 500 руб. | 104475 руб. | Заказать |
| 18 | «Усадьбы Восточные», участок № 18 | 2,1113 га. | 500 руб. | 105565 руб. | Заказать |